Gebouw of woning slopen
Als u gaat slopen, heeft u misschien een omgevingsvergunning nodig. U vraagt een vergunning aan via het Omgevingsloket(externe link).
Beschrijving
Als u een gebouw of woning gaat slopen, moet u dit van tevoren melden. Dit is bedoeld om de veiligheid en gezondheid van mensen te beschermen. Ook wil de gemeente ongewenste sloop tegengaan. Gaat het om een monument? Dan heeft u ook een omgevingsvergunning voor het slopen nodig. Als de sloop slecht is voor beschermde planten- en diersoorten moet u een ontheffing bij de provincie aanvragen.
Aanvragen
Bij uw melding zitten de volgende gegevens:
- Uw naam en adres (gebouweigenaar).
- Naam en adres van degene die gaat slopen.
- Adres en kadastrale aanduiding van het gebouw dat u gaat slopen.
- De dagen dat u het sloopwerk uitvoert.
- Rapporten van het akoestisch onderzoek en het trillingsonderzoek.
- Eventueel een sloopveiligheidsplan.
- Een beschrijving van het soort afval.
- Een beschrijving van de hoeveelheid afval.
Voorwaarden
U doet een sloopmelding als:
- U meer dan 10 m3 sloopafval heeft.
- U asbest gaat verwijderen.
Hoe lang gaat het duren?
Doe de melding minimaal 4 weken voor de start van het slopen. Soms kunt u de melding 5 werkdagen van tevoren doen. Dit kan als het gebouw anders onnodig leeg komt te staan. Of als het gaat om reparatie of onderhoud aan een deel van een gebouw waar asbest in zit.
Kosten
U betaalt de kosten voor de omgevingsvergunning.
Bezwaar
Bent u het niet eens met het besluit van de gemeente? Dan kunt u bezwaar maken. Daarmee laat u weten waarom u het er niet mee eens bent. Ook andere mensen die direct gevolgen van het besluit hebben, kunnen bezwaar maken. Bezwaar maken moet binnen 6 weken. De gemeente neemt dan een nieuw besluit.
Bent u het niet eens met dat nieuwe besluit? Dan kunt u aan de rechtbank vragen of de gemeente een goed besluit heeft genomen. Dat heet ‘in beroep gaan’. Doe dat binnen 6 weken. U kunt alleen in beroep gaan als u bezwaar heeft gemaakt.