Bodemonderzoek
Heeft u bouw- of verbouwplannen? Of heeft u een bedrijf en gebruikt u bouwstoffen? Dan moet u misschien een bodemonderzoek laten uitvoeren. Dit vraagt u aan via Omgevingsloket online(externe link).
Beschrijving
Een bodemonderzoek geeft de kwaliteit weer van de bodem op dat moment. Bodemonderzoek kan nodig zijn in de volgende gevallen:
- U gaat bouwen of verbouwen.
- U koopt of verkoopt een woning, bedrijfspand of stuk grond.
- U heeft een bedrijf of gaat een bedrijf starten waarvoor u een omgevingsvergunning voor het milieu nodig heeft.
- U bent ondernemer en gebruikt bouwstoffen, grond of baggerspecie.
- Het bestemmingsplan verandert.
Een bodemonderzoek is 2 jaar geldig. De kwaliteit van de bodem kan veranderen. Door activiteiten die op de bodem plaatsvinden of omdat de landelijke onderzoeksnormen strenger worden. Met een veldinspectie of een aanvullend onderzoek kunt u aangeven of de resultaten van het bodemonderzoek na die 2 jaar nog kloppen.
Schade door bodemonderzoek
Bent u eigenaar van de grond en heeft u schade na een bodemonderzoek? En is het een verplicht bodemonderzoek op verzoek van de provincie of gemeente? Dan kunt u een vergoeding aanvragen. Neemt u dan contact op met de rechtbank Noord-Nederland(externe link).
Aanvragen
Aanvragen en aanleveren bodemonderzoek:
- Vraag een bodemonderzoek aan bij een erkend adviesbureau.(externe link)
- U ontvangt een rapport.
- Ga naar het Omgevingsloket(externe link).
- Doe de vergunningcheck. U kunt daarna de activiteit 'bodemonderzoek' meteen aanvragen. Met deze aanvraag stuurt u het onderzoek door naar de gemeente.
- Log in:
- voor uzelf: met DigiD
- voor een bedrijf: met eHerkenning
- U ziet daarna welke gegevens u moet doorgeven. Dit hangt af van de omgevingsvergunning. Het ligt eraan of deze alleen voor milieu of ook voor bouwen is afgegeven.
Voorwaarden
De voorwaarden voor het aanvragen van een bodemonderzoek zijn onder andere:
- U heeft toestemming van de eigenaar van de grond waar u bodemonderzoek wilt doen. Is de grond van de gemeente? Dan vraagt u toestemming aan de gemeente.