Woningsplitsing
Wat is woningsplitsing?
U kunt extra woningen maken in bestaande gebouwen. Dit kan door een grote woning te splitsen in meerdere woningen. Na de splitsing kunt u de woningen verkopen of verhuren.
Aanvragen
Wilt u uw woning splitsen? Dien dan een conceptverzoek in bij de gemeente. Bekijk meer informatie op onze website over het indienen.
Voorwaarden
Bij woningsplitsing stelt de gemeente voorwaarden om te zorgen dat de kwaliteit van de woningen en de leefbaarheid in de buurt behouden blijven. Hieronder staan de belangrijkste eisen waar de woning, de nieuwe woningen en het erf aan moeten voldoen.
De woning
De woning die u wilt splitsen:
- Is een gewone woning en geen bedrijfs- of recreatiewoning.
- Wordt gesplitst in maximaal 4 woningen.
- Is minimaal 15 jaar oud.
- Heeft een oppervlakte van minimaal 150 m².
De nieuwe woningen:
- Hebben een minimale grootte van 60 m².
- Hebben een gemiddelde grootte van 75 m².
- Sluiten aan bij de woningbehoefte in de gemeente.
Het erf
Bij woningsplitsing:
- Verandert het straatbeeld niet.
- Komen er geen extra bijgebouwen bij.
Daarnaast geldt:
- U kijkt vooraf naar de aansluiting op water en riool.
- U mag een extra in- of uitrit maken.
- U regelt parkeren op eigen terrein.
Aanvullende regels
- Voor monumentale, karakteristieke en beeldbepalende panden gelden extra regels.
- U informeert omwonenden op tijd en levert hiervan een verslag aan.
- U maakt samen met de gemeente afspraken over mogelijke schade.
Bekijk alle regels en voorwaarden in de Beleidsregel Woningsplitsing gemeente Borger-Odoorn.(externe link)